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商誉评估 发表时间:2016-12-26 浏览次数:63

• 对企业实际存在，能为企业创造超额价值，又无法在企业资产负债表中体现的资源的评估。科学的商誉评估是企业在产权交易过程中必不可少的依据。
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• 一、特点
• (1)独立性。由于商誉与企业的整体有关，不能单独存在，不能与企业其它的有形资产和无形资产分离开，不能单独出售，因而商誉的评估这一行为必须与企业其它的整体资产的评估联系起来进行。商誉评估结果也应一并汇入企业整体评估结果中去，形成企业整体资产总额中的一个部分。
• (2)不可分列性。影响企业商誉的因素多种多样，难以用某种公式或方法对其形成的各项影响因素分别单独确定其价值，只能把这些因素结合起来，作为依附于企业整体的一项无形的综合经济资源来看待，只能按照一个总额对商誉计价，不能按照形成商誉的每个因素分别估列数值。
• (3)整体性。依据商誉的非独立性。由于商誉是一种不可确指的无形资产，因而它不能单独存在，只能依附于企业整体，是所有有形资产共同作用的结果。离开了企业，商誉的载体就消失了，也就不存在商誉的价值。因此，商誉是企业整体价值中一个无形的构成要素。评估它的价值要从企业整体获利能力上把握，并且只有在继续经营的条件下，企业的商誉才是有价值的。
• (4)分析性。商誉评估的分析性是依据商誉构成要素的多元性。形成商誉的因素很多，难以用任何方法或公式对其形成的各项个别因素单独确定其价值，只能把这些因素综合起来，作为依附于企业整体的一项无形的综合经济资源来看待，所以，商誉评估的结果也是按照一个总额对其计价，不能按照形成商誉的每个因素单列评估值。
• (5)评估基础的单一性。这一特性是由商誉的实质决定的。由于商誉形成的不可确指性，商誉存在判断标准的唯一性以及商誉的评估结果是对企业未来超额收益的按现时价格的反映，商誉评估的基础只能是企业超额效益。
• (6)评估结果的双重性。商誉的价值是由企业整体收益水平体现的。其价值量大小取决于企业整体收益水平和行业平均收益水平的比较，当企业的收益水平高于行业平均水平时，商誉的价值为正值，反之，则为负值。由于商誉具有正负性，因此，它的评估对企业获利能力也具有积极或消极影响。商誉的评估值，既可能使企业资产出现增值，也可能使其出现贬值。
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• 二、评估方法
• 当前，商誉的评估方法主要有以下两种：
• 1、割差法。
• 割差法是用企业的总体价值扣除各项有形资产和可辨认的无形资产价值后的差额，以之来确定企业商誉价值的一种评估方法。
• 只有当企业的总体价值扣除各项有形资产和可确指的无形资产后还有剩余时，才存在企业的商誉价值，这里有两个前提条件：①必须首先知道确定企业总价值。②对企业有形资产以及可确指的无形资产数量和现行估算均具有准确性。这种情况下可用割差法来计算该商誉的价值。主要步骤是：
• (1)通过整体评估的方法评估出企业整体资产的价值;
• (2)通过单项评估的方法分别评估出各类有形资产的价值和各项可确指的无形资产的价值;
• (3)在企业整体资产评估价值中扣减掉各单项有形资产及单项可确指的无形资产的价值之和，其剩余即是企业商誉的评估值。
• 2、超额收益法。
• 超额收益法是以改组企业的超额收益为基础，以之评估企业商誉的方法。
• 这种方法的基本思路是直接用企业超过行业平均收益来对商誉进行估算，理论依据是商誉的定义。
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• 三、资料清单
• 1、评估清查明细表
• 2、评估基准日前三至五年的资产负债表、损益表
• 3、总账、明细账、会计凭证
• 4、企业市场占有率，行业平均收益水平、发展趋势
• 5、产品和技术的更新、替代以及竞争者的情况
• 6、其他与整体评估相同的资料
• 7、业务约定书
• 8、向上级单位或股东会报告评估经济行为的申请
• 9、上级单位或股东会同意评估经济行为的批准文件
• 10、委托方与资产占有方营业执照副本复印件
• 11、委托方与资产占有方承诺函
• 12、设立、变更验资报告
• 13、公司章程、协议
• 14、股东会、董事会重大决议等文件
• 15、上级(国家)有关管理部门的评估立项的批复
• 16、与评估经济行为有关的合同、协议复印件商

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